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建湖哪些住房银行不予办理住房抵押贷款,适用房产生意贷款,抵押安置房子创业贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,企业住房教育贷款,经济适用房本建筑装修贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理建湖住房抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房贷款的.
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建湖房屋抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了房屋作抵押,建湖借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、房屋借资期限较长,用房屋抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,房屋抵押借资的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、自建房产抵押应急贷款,抵押商住现房出国留学贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,商住两用住宅抵押大额消费贷款,自建房本抵押商务活动贷款等审批率相对高；
5、建湖能用他人房屋作抵押（只要房屋所有权人知悉并签有同意书）；
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抵押小产权房产贷款,商住现房教育贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,二手住房抵押贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在建湖的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房子房龄一般不超过20年;
5、申请人具有建湖抵押房子的所有权,可以提供房子大本.
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